Kaufpreis 237.000 €
Zimmer 3
79689 Maulburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das im Jahre 1995 in Massivbau errichtete Mehrfamilienhaus mit TG-Stellplätzen besteht aus sechs getrennten Wohneinheiten. Die OG Wohnung verfügt über eine EBK und ein Balkon. Im Kaufpreis enthalten ist ein TG-Stellplatz. Die Fenster sind mit neuen 3-fach Isolierfenstern ausgestattet. Ein neuer Energieausweis wird noch erstellt.Mieteinnahmen jährlich 11.760,-- € vor Steuer ohne NK Raumaufteilung Die Aufteilungen der einzelnen Räume sind zweckmäßig unterteilt und gestaltet. Alle Räume verfügen über Tageslichtfenster, außer dem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Wohnzimmer - und Schlafzimmer haben Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Kinderzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Bodenbeläge im Einzelnen; Wohnzimmer Holz-Fertigparkett, Bad, Flur und Küche Fliesen, Kinderzimmer Vinyl und Schlafzimmer Laminat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller ist ebenfalls ein Wasch.-und Trockenraum vorhanden.
