Warmmiete 764 €
Zimmer 2
47167 Duisburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 161 €
Kaltmiete 541 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet wartet diese schöne 2-Zimmer-Wohnung auf Sie! Direkt am Golfplatz gelegen, genießen Sie hier viel Grün und Ruhe. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Für Ihr Auto können Sie einen der öffentlichen Parkplätze nutzen oder bei Bedarf eine Garage anmieten. Sprechen Sie uns gerne darauf an!Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, haben wir Bilder einer Vergleichswohnung im Objekt hinterlegt.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades mit einem Handtuchhalter-Heizkörper- Erneuerung aller Steckdosen und Lichtschalter- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken- Erneuerung der Zimmertüren- Erneuerung der Wohnungseingangstüre- Erneuerung der Heizkörper- Erneuerung der FensterbänkeDie Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis:Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:Kurze Vorstellung der Person!Wie viele Personen möchten einziehen?Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?Einkommenshöhe netto!Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.Zudem liegt die Wohnung nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden!Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden!
