Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 12
74653 Ingelfingen
Größe 338 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und stetig modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976 mit insgesamt 5 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Ingelfingen-Criesbach. Das Objekt bietet eine klare Aufteilung, moderne Grundrisse und bietet optimale Vermietbarkeit – ideal als Kapitalanlage. Aufteilung und Ausstattung: • 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern und Balkon • 2 Apartments mit je 1,5 Zimmern • Jahresmieteinnahmen derzeit: 36.000 € • Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne, teils mit separatem WC • Einbauküchen und praktische Abstellräume in den größeren Einheiten • Keller, Waschküche und Technikraum im Untergeschoss • 3 Garagen im Haus sowie 5 Außenabstellplätze Die Wohnungen überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und praktisch geschnittenen Grundrissen. Dank der unterschiedlichen Wohnungsgrößen ist das Objekt für verschiedene Mietergruppen attraktiv – von Singles und Paaren über Familien bis hin zu Senioren oder Pendlern. Kellerräume und Gemeinschaftsflächen schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten den Bewohnern praktische Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag und viel Potenzial – eine attraktive Investition in begehrter Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
