Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
48599 Gronau (Westf.)
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2004 Kernsanierung, attraktive Lage in Epe, 703 m² Eigentumsgrundstück. 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca 126 m² Objekt Auf den ersten Blick mag diese 1928 erbaute Doppelhaushälfte unscheinbar wirken - und tatsächlich besticht sie weniger durch Perfektion als durch ihr großes Potenzial und den besonderen Charme eines Hauses mit Geschichte. Im Jahr 2004 wurde die Immobilie umfassend saniert und bildet damit eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² überzeugt das Haus durch eine großzügige Aufteilung und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 703 m² große Eigentumsgrundstück in Süd-Ost-Ausrichtung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal, um Wohnen und Leben individuell zu gestalten.Im Erdgeschoss gelangen Sie von der geräumigen Diele aus zum Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer sowie zum großzügigen Wohn-Esszimmer. Die angrenzende Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ein gemütlicher Platz, um den Tag ausklingen zu lassen. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen.Der Garten zeigt sich derzeit eher naturbelassen, bietet aber mit seiner Größe und dem vorhandenen Stallgebäude viel Raum für kreative Ideen. Hier können Sie mit etwas Liebe zum Detail einen schönen Rückzugsort schaffen.Eine Garage mit zwei Toren ermöglicht einen praktischen Zugang zum Garten, zudem stehen Ihnen ein geräumiger Versorgungskeller und zwei Dachböden als zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung.Eine kurzfristige Übergabe der Doppelhaushälfte ist möglich. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten!Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé inkl. der Adresse, Objektunterlagen und einer 360° Tour.
