Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
76287 Rheinstetten
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit Potenzial in Rheinstetten - ideal für eine Familie oder Paar!In ruhiger Lage von Rheinstetten erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985, das mit einer praktischen Raumaufteilung überzeugt und eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² und drei Geschossen - davon zwei Vollgeschosse - finden Sie genügend Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein WC, der Flur sowie ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss liegen zwei gut geschnittene Schlafräume und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohnräumen und einem zusätzlichen Badezimmer zusätzlichen Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bietet.Das Haus ist nicht nur vollunterkellert, sondern die Grundfläche im Untergeschoss ich größer als im Erdgeschoss, aufgrund der Terrassenunterkellerung. Hier befindet sich ein großer und heller Raum, welcher viel Platz für Hobbies oder Sport bietet. Ferner gibt es im Untergeschoss Räume für eine kleine Werkstatt und Waschmöglichkeiten, etc. Aus dem UG kommen Sie u.a. ganz bequem durch eine zweite Eingangstür auf die verkehrsberuhigte Straße. Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicheröfen, das Warmwasser wird zentral im Keller mit Strom aufbereitet. Eine Garage (ca. 60 Meter entfernt), mit Satteldach und Zwischenboden, sowie ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot und sind im Kaufpreis des Hauses inkl.Im Garten befindet sich ein Brunnenanschluss, der zur Gedeihung ihrer grünen Oase beiträgt. Vom Garten können Sie oder Ihrer Kinder übrigens bequem durch ein Tor auf die Spielestraße gelangen.Da seit dem Baujahr keine Modernisierungen vorgenommen wurden, ist die sehr gepflegte Immobilie allerdings teil-renovierungsbedürftig. Damit eröffnet sich Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in ein gemütliches Familienzuhause zu verwandeln.Das Haus steht auf einem 133 m² großen Grundstück und ist sofort verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein Haus mit Potenzial in guter Lage von Rheinstetten suchen.
