Kaufpreis 650.000 €
06667 Weißenfels
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit einem zweigeschossigen Nebenhaus, Baujahr ca. 1910, wurde 1995 komplett saniert und in den folgenden Jahren renoviert und modernisiert. Die ehemalige Kutschendurchfahrt ist heute die Zufahrt zum Innenhof, der Möglichkeiten für Parkplätze bereithält. Hier gibt es auch die Möglichkeit für den Anbau einer Balkonanlage. Z.Zt. sind dort noch alte Schuppen vorhanden, von denen einer vermietet ist. Der Dachausbau für Wohnraum im Haupthaus ist möglich. Die Wohnung 1 ist mit einem Wannen- und Duschbad, Wohnung 2 und 8 sind mit Duschbädern und die Wohnungen 3, 4, 5, 6 und 7 mit Wannenbädern ausgestattet und werden über Wohnungs- Gasthermen beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Die Fußböden sind in den Wohnräumen des Haupthauses mit PVC und Teppichböden, in den Duschbädern mit Fliesen belegt. Das renovierte Nebenhaus erhielt Laminatboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 450 m², die Grundstücksfläche ca. 379 m². Die Jahreskaltmiete beträgt z.Zt. ca. 23.000,00 Euro. Nach Vermietung von zwei leerstehenden, frisch renovierten Wohnungen, beträgt die Jahreskaltmiete ca. 32.000,00 Euro. Der Verbrauchsausweis liegt vor. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro!
