Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 4
22767 Hamburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Oben wohnen, unten Geschichte - dieses Penthouse auf der Palmaille verbindet hanseatische Tradition mit moderner Wohnqualität. Das denkmalgeschützte Haus von 1890 erhielt 2010 ein neues Dachgeschoss, das 2025 noch einmal neu gedeckt und gedämmt wurde.Die rundum helle Wohnung bietet vier mögliche Schlaf- oder Wohnräume - zwei davon eher kompakt, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. In allen Räumen, außer den Bädern, liegt massives Eichenparkett. Die Fenster sind dreifach verglast, ein Kaminofen ist im Wohnzimmer bereits vorgesehen.Die beiden Bäder zeigen sich zeitlos und gepflegt: schieferfarbene Bodenfliesen treffen auf weiße Wandfliesen, ein großes Vollbad mit Fenster sowie ein separates Duschbad mit Oberlicht, das sich auch als Gäste-WC eignet. Auch in der Küche sorgt ein Oberlicht für zusätzliches Tageslicht und frische Luft.Zwei Dachterrassen bieten Sonne satt: eine kleinere von ca. 4 m² direkt an der Küche und eine großzügige, rund 17 m² Dachterrasse über der Wohnung, beide neu mit Bangkirai-Dielen belegt. Das obere Sonnendeck erreicht man mit automatischen Schiebedach - über die Treppe im Flur.Besonderheiten hat dieses Penthouse einige: Ein Podest im Flur gleicht historische Fensterhöhen aus und bietet praktischen Stauraum, im ausgebauten Dachboden wurde ein begehbarer Kleiderschrank geschaffen, und eine Abstellkammer ergänzt die Küche. Die Raumaufteilung lässt sich dank Rigipswänden flexibel anpassen.Beheizt wird das gesamte Haus energetisch effizient über Fernwärme. Der Fahrstuhl führt direkt durch das klassizistische Treppenhaus bis vors Penthouse - stilvoll und komfortabel.Kurz gesagt: ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort.
