Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
22419 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Reihenendhauses auf Erbpachtgrundstück, das auf einem großzügigen Grundstück von 406m² liegt, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der Flur führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, welches durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Lichtdurchflutung besticht. Die Wohnfläche von 86m² verteilt sich auf 3.5 Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten und sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet sind.Die Küche, die sich nahtlos an das Essbereich anschließt, bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für erholsame Nächte und persönliche Entfaltung. Ein zusätzliches halbes Zimmer kann als Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer genutzt werden, je nach individuellem Bedarf. Das Badezimmer, klassisch und funktional gestaltet, rundet das Raumangebot ab.Das 1961 erbaute Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für Hobby- oder Lagerräume eröffnet. Die Energieeffizienzklasse D unterstreicht den soliden baulichen Zustand der Immobilie und bietet Potenzial für zukünftige energetische Optimierungen.Dieses Reihenendhaus vereint Wohnkomfort mit der Möglichkeit, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein Ort, der durch seine Lage und die durchdachte Architektur besticht und eine hohe Lebensqualität verspricht.
