Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
73655 Plüderhausen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit eigenem Gartenanteil und 2 Garagen in ruhiger Lage!Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Plüderhausen und verbindet komfortables Wohnen mit einer naturnahen und idyllischen Umgebung.Wohnen mit Wohlfühlfaktor:Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit einer angenehmen Helligkeit und einem weiten Blick ins Grüne. Durch die großen Fenster entsteht eine freundliche, offene Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein einladender Essbereich ihren Platz.Die angrenzende, offen gestaltete Küche ist modern eingerichtet und praktisch geschnitten. Sie fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft einen zentralen Ort zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den Essbereich als auch in den Eingangsbereich der Wohnung.Rückzugsorte und Flexibilität:Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum erholsamen Schlaf ein. Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Lebenssituation.Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum; ein weiterer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung.Besondere Highlights:Ein eigener Gartenanteil lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien ein - ideal für gemütliche Stunden im Grünen oder den kleinen Feierabendkaffee im Freien. Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Fazit:Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung, die durchdachte Raumaufteilung und viele liebevolle Details. Sie bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein harmonisches Umfeld legen.Option:Als besondere Option haben Sie die Möglichkeit, in diesem Haus zwei weitere Wohnungen - 6-Zimmer-Wohnung und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung - zu erwerben. So bietet sich die einmalige Gelegenheit, mehrere Wohneinheiten unter einem Dach zu vereinen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
