Warmmiete 1.140 €
Zimmer 2
33100 Paderborn
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich (aktueller Mieter) suche einen Nachmieter für meine wunderschöne, neuwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage von Paderborn. Die Wohnung wurde erst im April 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet durch die Süd-/Südwest-Ausrichtung viel Sonne und Licht den ganzen Tag über. Ausstattung & Highlights: Helle Wohnung auf der Sonnenseite 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkettboden mit weißen Fußleisten Große, bodentiefe Dusche mit Glaswänden Marken-Sanitäranlagen (Geberit & Grohe) Waschtisch mit Unterschrank (Geberit Icon) LED-Spiegel, Handtuchhalter, WC mit Softclose Videogegensprechanlage (Fa. Comelit) Terrasse mit eigenem Garten (Rollrasen & Hecke) Kellerraum inklusive Raumaufteilung: Flur Wohn-/Essbereich mit offener Küche Schlafzimmer Bad mit großer Dusche Terrasse & Garten Kellerraum Miete & Nebenkosten Kaltmiete: 820 € Betriebskosten: 160 € zuvor gezahlte Nebenkosten (Wasser und Strom): 160€ Warmmiete : 1140 € Sonstiges: Ab sofort verfügbar / einzugsbereit Haustiere nicht gestattet Ruhige Wohnlage, gepflegtes Umfeld Terrassen- & Gartenpflege durch den Mieter Grillen nur mit Elektrogrill erlaubt Treppenhaus-, Müll- und Winterdienst durch Fremdfirma Lage: Der Auenweg liegt in einer ruhigen Wohngegend von Paderborn mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen.
