Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 8
73560 Böbingen an der Rems
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Dach- und Gartengeschoss. Individuell gestaltetes Architektenhaus mit neuster Heizungstechnik, sonniger Garten und Doppelgarage in ruhiger, bevorzugter Siedlungslage. Zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie vom Dachgeschoss eine herrliche Aussicht auf die 3 Kaiserberge. Ebenerdiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre mit zeitgemäßem Flair.Im bezugsfreien Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer übergeht. Dank sonniger Süd-Westausrichtung mit großer überdachter Terrasse entsteht hier ein besonders freundliches Ambiente. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC, sowie ein separates Gäste-WC.Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Essplatz. Die raumhohe Verglasung nach Süden sorgt für sonniges Wohnen und eröffnet den Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden mit Ausblick. Die Küche, das Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Tageslicht bieten zusätzlichen Komfort. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung. Durch den Ausbau des Untergeschosses wird der Wohnraum durch zwei weitere ausgebaute Zimmer mit Küche und gemütlicher Terrasse, Duschbad und WC ergänzt. Dazu schließt sich der Vorraum, eine Waschküche, ein großer Abstellraum, sowie die Heizungsanlage an.Der Saunabereich mit Dusche und 3 Liegeplätzen bietet wohltuende Entspannung.
