Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 6
99610 Sömmerda
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Anwesen gehört ein über die Jahre immer wieder weiter saniertes Wohnhaus, aus dem Jahr 1920 mit 158m² Wohnfläche und weiterem Potenzial das Dachgeschoss auszubauen. Die Grundstücksfläche beträgt 662m².Ein Teilunterkellerte Gewölbekeller, kann vielleicht mit Potenzial genutzt werden.Wie wäre es mit einer großen Scheune, um Träume zu verwirklichen?In den weiteren Nebengebäuden, befinden sich eine Garage, Sommerküche mit Heizraum, Fahrradraum, Werkstatt etc. Sogar eine funktionsfähige Räucherkammer ist noch vorhangen.Die Nebengebäude wurden früher für Schweine, Pferde und Hühnerhaltung genutzt.Der bereits neu gepflasterte Innenhof mit „Ökopflaster“, lasst die Kinder unbeschwert toben.Der 4 Seitenhof bietet Ihnen und Ihrer Familie viel ländliche Idylle und ruhe. Ein Spielplatz ist im Ort vorhanden. In ein paar Autominuten sind Sie unmittelbar im Geschehen. Raumaufteilung Die besagte Wohnfläche beträgt 158m², umfasst 6 Räume, 2 Bäder mit Wanne, 1 Küche verteilt auf 2 Etagen.Im Erdgeschoss, befinden sich 2 Etagenöfen, die 2019 innen neu verkleidet wurden. Sie schaffen eine optimale Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Eine zusätzliche Heizquelle ist eine zentrale Öl-Heizung. Jeder Raum kann auch so, ohne großen Aufwand über die Zentralheizung beheizt werden.Eine geräumige Küche, Vorratskammer, ein Bad mit Wanne, ein Eingangsbereit und ein großzügiges Wohnzimmer (welches aus 2 Räumen bestand) mit Zugang zum Innenhof lädt zum Verweilen ein.In dem Obergeschoss, befinden sich eine Überdachte Terrasse, ein großzügiges Elternschlafzimmer (besteht aus 2 Räumen),ein Bad mit Wanne und Dusche und zusätzliche 3 Zimmer. Die als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder für Hobbys genutzt werden können.Sollte Ihnen die Wohnfläche nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss die Fläche um ca. 100m² zu erweitern.Machen Sie sich selber einen Eindruck des tollen 4 Seitenhofes, mit seinem Potenzial.AngabenHeizung -1998Fenster – 1998, untere Etage mit RolloEtagenofen- Innen neue Verkleidung 2019Eingangstür- 2005Innenhof – gepflastert 2006Strom- Teilsaniert 2022Stromleitungen- bereits über mehrere Jahre erneuert in den Räumen Küche/Bad EG und OG/Kinderzimmer/StubeFassadendämmung – 1998Bad EG- Wasserleitung und Strom und Abwasser 2004 erneuertKüche EG- Wasserleitung und Strom und Abwasser 2014 und Betonboten 2002 erneuertElternschlafzimmer OG-Betonfußboden für Wasserbett 2006 neu gegossen, und Strom neu verlegtDas Haus wird unmöbliert verkauft, die Nebengebäude werden nicht beräumt verkauft.
