Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
04157 Leipzig
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 218 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis erwartet Sie diese charmante Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung - jedes Zimmer ist bequem von der großzügigen Diele aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der zugeordnete Gartenanteil, der über den Balkon direkt erreichbar ist. Hier können Sie im Grünen entspannen und die Ruhe der verkehrsberuhigten Seitenstraße genießen.Die Wohnung ist Teil eines gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses aus der Leipziger Gründerzeit, dessen Fassade und Architektur die charakteristische Leipziger Baukultur widerspiegeln. 1998 wurde das Gebäude aufwendig saniert, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Besonders hervorzuheben sind die Diele und Wohnräume mit Parkettboden sowie das Tageslichtbad mit einer komfortablen Eckbadewanne, die für entspannte Stunden sorgt.Die Lage der Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und urbanes Wohnen. Der S-Bahnhof Coppiplatz und das Zentrum von Gohlis sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und garantieren exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien und Naturliebhaber ist der nahegelegene Brettschneider Park ein wahres Juwel: Ein Kinderspielplatz und eine Schwimmhalle mit Außenbereich bieten Erholung und Spaß für Groß und Klein. Zu jeder Jahreszeit lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
