Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
12107 Berlin
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem Hammergrundstück in einem Gebiet, das von überwiegend mit Ein-, Zweifamilien- sowie Reihenhäusern bebaut ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Im nahen Einzugsgebiet befinden sich Kindergärten und Schulen. Der nächste U-Bahnhof ist Alt- Mariendorf. Der Britzer Garten ist fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise auf einem ca. 400m² Hammergrundstück gebaut. Es hat eine Grundfläche von 88m². Er ist vollunterkellert und hat ein Obergeschoss mit Dachschrägen. Im Keller befinden sich: - Hobbyraum 28m² - Heizungsraum 7,5m² - Kellerraum mit Aussentreppe + Sauna 20m² im EG: - Diele 6,5m² - Küche 10m² - Gast / Arbeitszimmer 11m² - Wohnen 30m² -mit Zugang zur Terrasse 30m² - Gäste WC 1,5m² im OG: - Flur 6,5m² - Raum 1 8,5m² / Grundfläche 10m² - Raum 2 10m² / Grundfläche 11m² - Raum 3 14m² / Grundfläche 15,5m² - Raum 4 12m² / Grundfläche 13,5m² - Bad mit Dusche und Wanne 6m² im DG: - ausgebauter und gedämmter Spitzboden mit Stehhöhe Im Obergeschoss wurden 2021 alle Fenster durch Kunststofffenster ausgetauscht. Ebenso die Terrassentür im EG. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der Öltank befindet sich unterirdisch im Garten. Die Ölheizung, inkl. Brennereinheit wurde 2018 komplett erneuert. 2023 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage durch EnPal installiert.
