Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
34131 Kassel
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierte Wohnung, Frische Bäder, offener Wohn- und Essbereich mit Direktzugang zum S/W-Balkon inkl. dazugehöriger Garage.. und das alles in Wilhelmshöhe - hört sich alles gut an und das ist es auch!Hier kommt Ihre neue Wohnung in einer von Kassels beliebtester Lagen und im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses daher.Alles recht exklusiv, da: Sie erhalten einen separaten Hauszugang + Treppenhaus mit nur einem weiteren Nachbarn.In der Wohnung erhalten Sie eine charmante Wohnungsaufteilung mit 3ZKB + separatem WC.Über den Flur hinweg erhalten Sie zur Rechten Ihr erstes Schlafzimmer/Kinderzimmer oder auch Ihr Büro. Zur Linken und somit zur Sonnenseite ist Ihr über 40qm großes Wohn- und Esszimmer angesiedelt - das ist Raumgefühl. Auch die großen Fenster machen sich hier bemerkbar: an der Zahl gleich 6 Stück inkl. der Balkontür. Tageslicht flutet diesen Raum wortwörtlich. Da die Wohnung erst im Jahr 2015 kernsaniert wurde bekommen Sie ausschließlich frische Angelegenheiten an die Hand: Elektrik, verputzte Wände, Designböden, Deckenspots und auch die Nolte-Einbauküche stehen hier nun erst seit der Sanierung und sind im Preis inbegriffen.Mit dem ca. 7qm großen Balkon bekommen Sie zudem genug Möglichkeiten nach frischer Luft zu schnappen. Wenn Ihnen die Sonne einmal zu viel wird fahren Sie einfach die dazugehörige Markise aus.Zurück im Flur und vor Kopf kommen WC, Badezimmer und Ihr zweites Schlafzimmer daher - ebenfalls allesamt saniert. So erwartet Sie im Badezimmer eine offene Dusche und Badewanne inkl. Tageslichtfenster und Handtuchheizung - wie im Neubau!Das WC ist praktischerweise gleich nebenan angesiedelt und bietet somit immer ein Stück Privatsphäre. Im Schlafzimmer erhalten Sie erneut Platz für Bett, Kommode und Co. + schlafen zur Nordseite, also etwas kühler.Um das Wohnungspaket mit Vollausstattung abzurunden parken Sie Ihr Auto in der Garage auf gleichem Grundstück und laufen gerade einmal 30m bis zum Hauseingang
