Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
07749 Jena
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche 4-Raum-Dachgeschosswohnung entsteht in zentraler Lage von Jena. Sie ist eine Wohnung von insgesamt 8 im Haus. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet den Bewohnern einen großzügigen, idyllischen Gemeinschaftsgarten - ein grüner Rückzugsort mit Blick in die angrenzenden Gärten.Der Bauantrag ist bereits gestellt; individuelle Anpassungen können in Abstimmung noch berücksichtigt werden.Die Wohnung ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger:.Investoren profitieren von der degressiven AfA mit bis zu 5 % Abschreibung in den ersten Jahren..Eigennutzer können die Vorteile der Sanierungs-AfA nutzen.Damit verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit nachhaltigen steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertstabilität.
