Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
76532 Baden-Baden
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügiges Wohnen mit Split-Level-Architektur, Kaminofen und idyllischem Garten Objekt Modernes Wohnen mit Split-Level, Kaminofen und GartenDieses gepflegte Reihenendhaus aus 1986 bietet ca. 151 m² Wohnfläche auf einem 333 m²Grundstück. Die Split-Level-Bauweise sorgt für helle, offene Räume und großzügiges Wohngefühl. Es befindet sich in sehr ruhiger Lage in Baden-Baden-Sandweier.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Esszimmer, Diele und Gäste-WC. Über wenigeStufen erreicht man das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse. Der liebevoll gestaltete, eingewachsene Garten mit Gartenteich lädt zum Entspannen ein.Im Obergeschoss liegen Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Bad auf der unteren Ebene. Über Split-Level erreicht man das Schlafzimmer mit Balkon und Abstellkammer.Das Dachgeschoss bietet ein Studio mit kleinem Balkon und über Split-Level den ausgebauten Speicher/Hobbyraum. Im Keller gibt es Technikräume und ein beheiztes Zimmer mit Tageslicht.Das Haus ist als Teileigentum im Grundbuch eingetragen, eine Teilungserklärung liegt vor.
