Kaufpreis 150.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf rund 485 m² Grundstücksfläche in familienfreundlicher Lage eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Ob klassisches Einfamilienhaus, eine elegante Stadtvilla oder ein moderner Bungalow - auf diesem vorderen Grundstück ist ausschließlich die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus möglich.Das Grundstück ist Teil einer Gesamtfläche von ca. 970 m². Der hintere Teil ist bereits reserviert, nun wartet das vordere Grundstück auf seine neuen Eigentümer. Die Bebauung erfolgt im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB. Das bedeutet für Sie: große Flexibilität bei der architektonischen Gestaltung, orientiert am Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie geteilten Grundstücken - ein gewachsenes Wohngebiet, in dem Ihr neues Zuhause perfekt zur Geltung kommt. Das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Internet). Auf dem hinteren Bereich befindet sich ein abrissreifes Gebäude. Der Rückbau erfolgt in Absprache mit dem Käufer des vorderen Grundstücks - die Kosten werden fair geteilt. Dank der geschützten Lage abseits der Straße genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und Platz für die ganze Familie - vom Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder bis hin zu gemütlichen Abenden auf der Terrasse. Dieses Grundstück ist die ideale Basis für Ihr Familienhaus in Bernau - ruhig gelegen, gut erschlossen und flexibel planbar.
