Warmmiete 590 €
Zimmer 2
01157 Dresden
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 10. Januar 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mansardengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dresdner Straße 38 in Dresden Cossebaude. Besonders attraktiv sind die charakteristischen Gaubenschrägen, die der Wohnung einen gemütlichen und individuellen Charme verleihen. Der Wohnbereich ist mit Laminat- und Vinylfußboden ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die großzügige Wohnküche verfügt über mehrere Fenster, ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine Einbauküche, die Ihnen zur Nutzung überlassen wird - ideal für gemeinsame Kochabende oder entspannte Mahlzeiten. Das Duschbad ist ebenfalls mit einem Fenster versehen und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für angenehme Wärme sorgen elektrisch betriebene Heizkörper, während die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet ist. Zur Wohnung gehört zudem die Mitbenutzung des Gartens, der unter anderem einen Wäscheplatz umfasst. Fahrradliebhaber profitieren von einer Abstellmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Bus- und S-Bahn-Haltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die das ruhige Wohnen in Cossebaude mit guter Infrastruktur verbinden möchten.Bitte beachten Sie:Jede Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Heizkörper und Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung, daher werden Ihr Stromverbrauch und die monatlichen Abschläge höher als üblich sein.Im Mietvertrag werden nur die kalten Nebenkosten, wie hier ausgewiesen, festgehalten.Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. "online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id23091"
