Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
74523 Schwäbisch Hall
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt auf ca. 86 m² Wohnfläche über 3 Zimmer mit Küche und Bad sowie einen Süd/Südwest-Balkon. Das Haus wurde in ca. 1985 in Massivbauweise erstellt und laufend instandgehalten.Die komfortable Aufteilung des Wohnraums überzeugt mit dem sonnigen Balkon. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und sehr gepflegt. Zudem wurden die Küche ca. 2013 renoviert und das Bad sowie Gäste-WC in ca. 2012 saniert. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Das Gesamthaus bietet Ihnen einen Gemeinschaftsgarten, ein privates Kellerabteil und einen Waschraum.Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive.Die Außenanlagen sowie die Briefkastenanlage mit Elektrik wurden kurzfristig erneuert.Außerdem wurden bereits die Wintergärten und Balkone saniert.Die Wohnung ist aktuell vermietet für ca. 10.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten (ca. 850 EUR zzgl. Nebenkosten p. M. - letzte Mieterhöhung: Frühjahr 2024).Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290 EUR zzgl. ca. 90 EUR Rücklagenbildung und kann größtenteils auf den Mieter umgelegt werden.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Mail an [email protected].
