Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 2
94036 Passau
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompakt, gemütlich und mit einem echten Extra: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen.Auf 36,7 m² erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - perfekt, um die Küche nach Ihrem eigenen Geschmack einzurichten. Vom überdachten Balkon blicken Sie hinter dem Haus ins Grüne und genießen ruhige Momente abseits vom Trubel.Die Wohnung ist in allgemein gepflegtem Zustand und renovierungsfrei - einfach einziehen und wohlfühlen. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.Das absolute Highlight: Das neu sanierte Hallenbad im Haus, exklusiv für die Bewohner:innen, lädt zum Entspannen oder Sporteln direkt vor der Haustür ein.Hausgeld: 124,49 EUR + 46,51 EUR Rücklagenbildung, insgesamt 171,00 EUR.Ob als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung bietet alles, was man für komfortables, unkompliziertes Wohnen braucht - inklusive einem kleinen Wellness-Extra!
