Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
40472 Düsseldorf
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf!Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 78 m² modernes und komfortables Wohnen - zum Erstbezug nach umfassender Kernsanierung.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Schlaf- bzw. Arbeitszimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich. Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände unterstreichen den modernen Charakter und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.Ein echtes Highlight ist das stilvolle Duschbad mit hochwertigen Fliesen, Glasduschabtrennung und nahezu bodengleicher Dusche. Auch technisch wurde an alles gedacht: Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert, sodass Sie hier ein rundum modernes Wohngefühl genießen können.Der ruhig gelegene Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein. Der hochwertige, pflegeleichte Vinylboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Die Zentralheizung wurde vor kurzem erneuert, was sich sicherlich im guten Energiewert des Hauses widerspiegeln wird. Besonders angenehm ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichen.Diese Wohnung eignet sich nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage - dank der beliebten Lage, der modernen Ausstattung und der hohen Nachfrage nach saniertem Wohnraum in Düsseldorf.In unserem Exposé finden Sie zudem die unmöblierten Fotoaufnahmen.
