Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 3
04179 Leipzig
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute und 2017 komplett sanierte Mehrfamilienhaus wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen und Fliesenmosaiken auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit Februar 2023 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 630,- €/Monat. Das monatliche Hausgeld liegt bei 315,62 € (davon umlagefähig ca. 260,- €) zzgl. 51,34 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die letzte Jahresabrechnung 2024 wies ein Guthaben von rund 875,- € aus.
