Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 7
53894 Mechernich
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069078 Die perfekte Wahl für all jene, die gemeinsam mit ihrer Familie ein Zuhause mit Charakter suchen.Das Ensemble besteht aus zwei Haupthäusern, die ursprünglich um 1932 errichtet und ca. 1979 durch einen Architekten zu einer harmonischen Einheit verbunden wurden. Dadurch entstand ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus mit individuellem Charme und durchdachter Raumaufteilung.Rund 259 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Dank der großzügigen Raumvielfalt lässt sich das Zuhause flexibel nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.Aktuell wird die Immobilie durch eine Trennwand an der Treppe, die Erd- und Obergeschoss verbindet, als zwei separate Wohneinheiten genutzt. Die Trennwand kann jedoch problemlos entfernt werden, sodass das Haus wieder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann.Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie ein Kamin, der im Wohnzimmer des Erdgeschosses Wärme und Charme verströmt. Ihren gepflegten Zustand verdankt die Immobilie einem stets sorgfältigen Umgang und fortlaufender Instandhaltung.Ein Balkon vor dem Eingang der Wohneinheit im Obergeschoss eröffnet den Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Das etwa 1.397 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Der weitläufige Garten mit Poolhaus, Grillhütte, Gewächshaus und einem beheizten Salzwasserpool schafft ein echtes Familienparadies.Im Kellergeschoss steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, ebenso ein wohnlich ausgebauter Raum, der individuell genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carportstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück.
