Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
30519 Hannover
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen Sie mit allem Neubaukomfort, freundlicher Wohnatmosphäre und in angenehmer Größe in dieser 3-Zimmer-Wohnung! Die Loggia bietet Ihnen einen Platz zum Entspannen und Sonne genießen nach Feierabend. Die Raumaufteilung ist sinnvoll gewählt und ermöglicht gutes Einrichten. Passend zu jedem Möbelstil ist der Bodenbelag in Eiche-Echtholz gewählt und steht gut im Kontrast zu den weißen Wänden. Highlight ist der große Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche, ein Essplatz wie z.B. eine Ess-Theke kann der Küche vorgelagert eingerichtet werden. Auch das Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche wird Ihnen gefallen. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Kellerabteil sorgen für Stauraum.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
