Kaufpreis 647.000 €
Zimmer 4
80807 München
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre - nur wenige Stufen über dem Erdgeschoss - eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 in München-Milbertshofen.Mit ihrem freundlichen Charakter, den großzügigen Fensterflächen und der modernen Ausstattung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, das sofort überzeugt.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Neben der Erneuerung von Bad, Küche, und Elektrik (inklusive FI-Schalter) vor rund drei Jahren wurden zuletzt auch die Bodenbeläge, Innentüren und Heizkörper saniert. Im Jahre 2018 wurden außerdem neue Fenster und eine einbruchsichere Eingangstür eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand - bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf.Dank des durchdachten Grundrisses und der hellen Räume eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf.Darüber hinaus bietet sie auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten: Sie eignet sich sowohl für die unmöblierte oder möblierte Vermietung als auch hervorragend als Wohngemeinschaft.Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe: Der Petuelpark, der Olympiapark, die U-Bahn (U2 Milbertshofen) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
