Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 2
85049 Ingolstadt
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Leser dieses Exposés,wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine gut ausgestattete 2 Zimmer-Eigentumswohnung im westlichen Ingolstadt, Nähe Klinikum, offerieren zu können. Die gut 60 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in der Treylingstraße, einer kurzen Sackstraße, nur ca. 300 Meter nördlich des Klinikum-geländes gelegen, und nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum 'Westpark' entfernt. Die Wohnung ist angenehm hell (Wohnzimmer in Südwestausrichtung, mit 8 m² großem Balkon mit Blick über die Gärten, Küche in Südostausrichtung, mit sonnigem Frühstücksbalkon, und das Schlafzimmer nach Nordosten, bleibt also auch an heißen Tagen erfreulich kühl. Das Bad hat eine raumbreite und nahezu bodengleiche Dusche, und ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein gut 5 m² großer Abstellkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. EUR 252,- inkl. Heizkosten/Warmwasser sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Die Freistellung ist bereits erfolgt, so dass Sie Ihren Einzug ganz frei planen können. Sollten Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage suchen, wozu sich diese Wohnung ebenfalls bestens eignet, so lässt sich hierfür der Mietbeginn auch gut timen.Bitte sehen Sie zu weiteren Details die Bilder und den Grundriss in unserem Exposé.
