Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
37124 Rosdorf
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette mit Raum für Kreativität. Wohnung für 3 Personen auf der oberen Ebene (ca. 95 m² Wohnfläche) und großzügigem Bereich für Hobby und Homeoffice auf der unteren Ebene (ca. 91 m² Nutzfläche). ERDGESCHOSS: - ansprechende 3 Zimmer Wohnung (ca. 95 m²), - familiengerechte Aufteilung mit großzügigen hellen Räumen, - überdachte Süd-Terrasse, fast uneinsehbar, - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, - Massivholzküche zum Wohlfühlen, - Gäste-WC, - eigener Eingangsbereich vom gemeinschaftl. Treppenhaus aus, - durch innenliegende Treppe im Wohn- Essbereich der EG-Wohnung mit der unteren Einheit verbunden, - eigenes Kellerabteil, - Kunststofffenster weiß, zweifach verglast, -Gaszentralheizung, 2020 erneuert. UNTERGESCHOSS: - interessante Einheit mit 4 Zimmern und ähnlicher Grundriss-Struktur (ca. 91 m²), - DIE RÄUME DIESER ETAGE SIND NICHT ZUM DAUERHAFTEN AUFENTHALT BESTIMMT, - helle, freundliche Räumlichkeiten, - dem Baujahr entsprechende Ausstattung, zeitlos, gepflegt. - großzügiger Dielenbereich mit eigenem Eingangsbereich vom gemeinschaftl. Treppenhaus, - mittels innenliegender Treppe im größten Zimmer des Untergeschosses mit der EG-Wohnung verbunden, - Gäste-WC, - Kunststofffenster weiß, doppelt verglast, mit Außenrollläden, - Gaszentralheizung, 2020 erneuert. Aktuell ist ein separater Teilbereich der unteren Ebene (3 Zimmer, bestehend aus Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, Büro und Besprechungsraum,) an eine Gebäuderverwaltung vermietet (KM 300,00 € monatl.), kann auf Wunsch kurzfristig frei werden.