Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral & stilvoll: Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Tiengen zum Kauf!Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tiengen bietet eine hervorragende Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die ca. 96qm große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung nach umfassender Renovierung.Über den Flur mit Garderobenbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über eine moderne, neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ein zusätzliches Gäste-WC, sowie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.Das geräumige Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten und lädt zum Wohlfühlen ein. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Dusch-WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Hochwertige Ausstattung & stilvolle Details:Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt mit einer qualitativ hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung.Moderne Fliesen- und Laminatböden, moderne neue Zimmertüren, eine stilvolle Einbauküche, sowie elektrische Funkrollläden unterstreichen den anspruchsvollen Wohnstil, bei dem auf viele Details besonders geachtet wurde. Zusätzlich wurden hochwertige Fliegengitter, eine elektrische Markise, eine Schallschutz-Wohnungseingangstür, neue Heizkörper, sowie zusätzliche Steckdosen verbaut.In allen Schlafzimmern ist ein TV-Anschluss vorhanden.Alle Renovierungsarbeiten wurden fachgerecht durchgeführt und verleihen der Wohnung ein modernes, gepflegtes Gesamtbild.Weitere Highlights der Wohnung:-Zwei Tiefgaragenstellplätze in Stapelparkern inklusive-Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum-Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung-Lokale Hausverwaltung für eine unkomplizierte Betreuung-Zentrale Lage - Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar-Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone mit schöner Aussicht-Nicht barrierefrei - Zugang über TreppenstufenSonstige Informationen:Monatliches Hausgeld derzeit 360,00 EUR inkl. Rücklagen zzgl. jew. 27,00 EUR pro Garagenstellplatz.Gesamt: 414,00 EUR Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten KaufpreisHaben Sie Interesse?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
