Kaufpreis 566.000 €
Zimmer 9
28203 Bremen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Altbremer Haus mit historischer Fassade1948 wurden in der Mecklenburger Str. in massiver Bauweise zwei Reihenhäuser wieder errichtet, die gegen Ende des Krieges nahezu zerstört worden waren. Nur die historischen Giebel, Baujahr ca. 1889, blieben erhalten und sind heute in einem hervorragenden Renovierung-/Erhaltungszustand. Zum Verkauf steht das linke Gebäude, Hausnummer 6. Das Objekt bietet auf vier Ebenen ca. 177 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wurde eine behindertengerechte Wohnung errichtet. Hierfür wurde die Wand zwischen den beiden großen Räumen geöffnet und der Balkon mit einer Überdachung und großem Fenster mit zur Wohnung genommen. Aus der ehemaligen Küche wurde ein geräumiges Badezimmer mit einem ebenerdigen Duschbereich, Badewanne, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung hat eine behindertengerechte Küchenzeile zur Straßenseite.Im 1. Obergeschoss liegen zwei Zimmer, Küche mit Balkon und Badezimmer. Im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss drei Zimmer, Gäste-WC und Badezimmer, wobei das Zimmer zum Innenhof über einen Balkon verfügt. Der Spitzboden wurde 1988 zu Wohnraum umgebaut, erschlossen wird er durch eine Wendeltreppe, die vom Hausflur aus zugänglich ist. Der Raum erhielt eine durchgehende Gaube zum Innenhof mit ca. 1,80 m hohen Fenstern und weist eine Wohnfläche von ca. 33 m² auf.Die obere Wohnung mit sechs Zimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen und Gäste-WC eignet sich idealerweise als Wohnung für eine mehrköpfige Familie oder ein Mehrgenerationen-Haus. Bei Nutzung als WG könnte das 1988 ausgebaute 3. OG leicht in 2 Zimmer mit einem kleinen Flur umgebaut werden.Zum Haus gehört ferner ein Vollkeller mit Ausgang zum Innenhof sowie Souterraintreppe zur Straßenseite. Der Keller besteht aus 4 Räumen, Deckenhöhe ca. 2,00 m. Im Hauswirtschaftsraum unter dem Badezimmer der Erdgeschosswohnung steht die 2013 erneuerte Gas-Brennwert-Heizungsanlage.
