Warmmiete 1.850 €
Zimmer 5
48291 Telgte
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaues an einer ruhigen Wohnstraße in Westbevern-Vadrup. Der Bahnhof ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die ideale Lage nahe dem Bahnhof bietet kurze Wege, ohne dass auf ruhiges Wohnen verzichtet werden muss. Ausstattung: - Großzügige Wohnfläche mit hellen freundlichen Räumen: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, sowie zwei separate WCs - Überdachte Terasse, zugänglich vom Wohnzimmer und der Küche, zusätzlich eine Terasse im Freien im Garten - Moderne Nolte-Einbauküche mit vorwiegend Siemens Elektro-Geräten (Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube) - Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in Diele, Küche, Bad und WC - Helles Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet - Elektrische Holzjalousien in allen Räumen (wärme- und schallisolierend, teilweise mit Sonnensensoren) - Glasfaser-Internetanschluss vorhanden - Gasheizung mit Warmwasser-Zirkulationspumpe - Modernisierung 2025: Fußbodenheizung, moderne Fliesen, hochwertige Zimmertüren, Parkettboden geschliffen und versiegelt, Wände frisch gestrichen - Direkter Kellerzugang aus der Wohnung - Abgeschlossener Autostellplatz Zusatzräume: - Eigener großer Kellerraum - Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftskeller - Stufenloser Außenzugang zum Keller Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für Singles, Paare und kleine Familien, die etwas mehr Platz und Ausstattung als gewöhnlich zu schätzen wissen und gleichzeitig zentral im Grünen wohnen möchten.
