Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
12053 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnungspaket von 2 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in konventioneller Bauweise und als solider Altbau ca. im Jahr 1907-1910 errichtet wurde. Bereits beim Betreten der Gesamtanlage macht diese einen sehr gepflegten und geordneten Eindruck: ein geräumiges Treppenhaus, Kellerräume und hohe Decken mit Stuck. Die gesamte Wohnanlage besteht aus Vorder- und HinterhausDas von uns angebotene Wohnungspaket verteilt sich wie folgt: eine Wohnung befindet sich im 1.OG und eine Wohnung im 4. OG des hinteren Gebäudes, was für viel Ruhe in den Wohnungen sorgt. Die Gesamtanlage besteht aus insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über einen praktischen Schnitt. Die beiden Wohnungen sind mit Einbauküchen und Duschbädern ausgestattet. Die historischen Dielen und die originalen Kassettentüren runden dieses Angebot ab. Zu jeder Wohnung gehört weiterhinein ein Abstellraum im Keller. Insgesamt ist sowohl die Vermietbarkeit als gut zu bezeichnen, als auch ein Eigennutz bei Freiwerden attraktiv.Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnungen betragen insgesamt € 7.920,-- p.a. nettokalt zzgl. Nebenkosten. Wir freuen uns Sie im Rahmen einer Besichtigung von diesem attraktiven Investment zu überzeugen.
