Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 3
97688 Bad Kissingen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, gelegen im vierten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Die Raumaufteilung überzeugt durch tolle Stellflächen und eine gute und durchdachte Anordnung: Vom Flur mit Garderobe gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine in sich abgeschlossene Küche zur Verfügung. Das Bad verfügt über ein Fenster. Zusätzlich sorgt der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung für einen Weitblick auf die Stadt und läutet entspannte Stunden im Freien ein. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Zustand der Immobilie weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Insbesondere sollten teilweise die Fenster, das Bad und die Bodenbeläge überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Gerade diese Renovierungsarbeiten bieten jedoch großes Potenzial für werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger, die durch eine Renovierung Wertsteigerung erzielen möchten, als auch für Selbstnutzer, die gerne ein Projekt mit einer persönlichen Note realisieren möchten. Diese Eigentumswohnung bietet attraktives Wertpotenzial. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
