Warmmiete 2.900 €
Zimmer 3
22523 Hamburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Kaltmiete 2.900 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Hamburg Eidelstedt. Es handelt sich hier um eine Warnmiete inkl. Kalt- und Warmwasser, Heizung, Elektro, Internet, Nebenkosten. Also alles inklusive. Helle und gemütliche barrierefreie 3 Zimmer Terrassen-Neubauwohnung (KfW 55 Standard) in Hamburg Eidelstedt liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Sie ist 82,89 m² groß und verfügt über einen Eichenparkettfußboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine moderne Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die offene Küche ist voll ausgestattet und geht nahtlos in das Ess- und Wohnzimmer über. Der große offene Wohnbereich lädt zum gemütlichen Filmeabend auf der Couch ein. Für einen entspannten Fernsehabend steht dir ein Smart TV zur Verfügung. Die zwei schick eingerichteten Schlafzimmer verbinden Stil mit Gemütlichkeit. Das eine Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Kingsize-Boxpringbett, bestehend aus zwei Matratzen(je90x200cm), die zusammen eine Liegefläche von 180x200 cm bieten. Das andere Schlafzimmer ist mit einer großzügigen durchgehenden Matratze in der Größe 180x200 ausgestattet. Das Badezimmer mit WC, Dusche und großem Waschbecken bietet darüber hinaus noch eine Waschmaschine und einen Trockner an. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat angemietet werden kann. Ein Personenaufzug bietet einen stufenlosen Zugang von der Tiefgarage bis hoch in die barrierefreie Wohnung. Besondere Ausstattungsmerkmale: - großzügige Fensterfronten (dreifachisolier verglast, einbruchshemmend, abschließbare Oliven) - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe - offene Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Unter- und Oberschränke. Voll ausgestattet mit Geschirr, Besteck usw. - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung - eleganter, moderner Parkettfußboden - Dusche mit Echtglasabtrennung - Handtuchheizung - Waschmaschine und Wäschetrockner - möblierter sonniger Terrassenbereich (ca. 5 m²) - Fernseh – und LAN-Anschluss - Tiefgaragenstellplatz zur separaten Anmietung Die verkehrsgünstige Lage bietet einen sehr guten Ausgangspunkt für Aktivitäten. ÖPNV: Die Haltestelle Furtweg ist in 1 min. Fußweg erreichbar. Den Busbahnhof Eidelstedter Platz und die S-Bahn-Station Elbgaustrasse erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 25 min in der Hamburger City.
