Kaufpreis 1.420.000 €
90766 Fürth
Größe 517 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Wohneinheiten (eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß und sechs 2-Zimmer-Wohnungen) im Haupthaus. Durch die Hofeinfahrt gelangt man in den schönen Innenhofbereich, wo 2015 im Rückgebäude eine wunderschöne 3-Zimmer-Galeriewohnung mit kleiner Terrasse kernsaniert wurde.Die Eigentümer haben in den letzten Jahren bzw. bei Mieterwechsel ständig Renovierungen am Haus und in den Wohnungen durchgeführt.Die derzeitige Jahres-Kaltmiete beträgt ca. 70.560 €. Die jährlichen Nebenkostenvorauszahlungen der Mieter betragen 6.840 €. Somit ergibt sich derzeit eine jährliche Bruttojahresmiete in Höhe von 77.400 €.Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !
