Kaufpreis 40.000 €
Zimmer 3
06889 Wittenberg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr vollständiges Exposé anDieses im Jahr 1975 errichtete Einfamilienhaus entstand aus dem Umbau einer ehemaligen Scheune und vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit einer soliden Bauweise.Mit einer funktionalen Raumaufteilung und liebevollen Details bietet es ideale Voraussetzungen, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Die Wohnräume befinden sich im 1. Obergeschoss und umfassen 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zum Heizungsraum (Öltanks), zu praktischen Abstellmöglichkeiten sowie zu den drei Garagen, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby bieten.Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit einem kleinen Teich, der zum Verweilen einlädt. Direkt am Haus befindet sich zudem eine überdachte Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Abenden mit Familie und Freunden.Das Flachdach unterstreicht den klaren, zeittypischen Charakter des Hauses und lässt sich im Zuge einer Sanierung modern und energieeffizient gestalten.Das Haus steht auf einem Grundstück von 478 m², das sich pflegeleicht bewirtschaften lässt und dennoch ausreichend Platz für individuelle Ideen bietet.Eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit (Wegerecht) ist zu beachten.Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch einige ModernisierungsmaßnahmenFazitDieses Objekt ist ein individuelles Zuhause mit Charakter - ideal für Käufer, die ein Haus mit Garten und Gestaltungspotenzial suchen.Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönlicher Rückzugsort schaffen.
