Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
24114 Kiel
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus von 1950, verborgen in einem ruhigen Hinterhof und zentral in der Kieler Innenstadt gelegen. Ideal für handwerklich begabte Eigentümer, die das Potenzial dieses Hauses schätzen, es individuell gestalten möchten und die begonnene Modernisierung vollenden wollen. Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit 27 Einheiten (alle anderen Einheiten sind Eigentumswohnungen).Die 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Dusche und ein großer Flur/Esszimmerbereich, mit Zugang zur Küche, der als zentrale Fläche zwischen Erd- und Dachgeschoss agiert. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, sowie einen großen Flur, der sehr gut auch als Home-Office Bereich nutzbar ist. Von hier hätte man auch einen Zugang zu einer möglichen Dachterrasse, die dann aber noch zu verwirklichen ist. Im Außenbereich gehört noch ein praktischer Doppelcarport zum Objekt. Das Haus verfügt über einen Außenbereich mit Sondernutzungsrechten, zusätzlich kann auch noch ein naturbelassenes Grundstück, das Raum für kreative Umsetzung und persönliche Gestaltung bietet, günstig von der Deutschen Bahn gepachtet werden. Ein verstecktes Juwel für alle, die urbanes Wohnen mit Raum zur Entfaltung suchen.
