Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
47918 Tönisvorst
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne und solide Eigentumswohnung wird bezugsfrei übergeben. Kapitalanlegern stellen wir die geeigneten, bonitätsgeprüften Mieter zur Verfügung.Das verklinkerte, in Massivbauweise erstellte Wohnhaus aus dem Baujahr 1995 verfügt über zwei großzügige Eigentumswohnungen. Es besteht nun die Möglichkeit zum Erwerb der Erdgeschosswohnung, welche mit einem sehr schönem Wintergarten (Baujahr 2009), großem Garten, Garage und zusätzlichem Stellplatz ausgestattet ist. Die alleinige Nutzung des gesamten Gartens ist dem Erdgeschossbewohner vorbehalten.Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Empfangsbereich, Gäste-WC, Wohnraum mit Essbereich und dem großzügigen, ansprechenden Wintergarten.Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleideraum, Büro/Kinderzimmer und einem Abstellraum.Highlights der Wohnung sind die Lage, der ansprechende Wintergarten, ein großer Garten mit gemütlicher Terrasse, auf der Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die freie Aussicht auf Pferdekoppeln und Felder in der direkten Umgebung genießen. Auch eine Garage mit vorliegendem Stellplatz sind in der Kaufsumme von insgesamt 306.000 Euro enthalten.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Vorst und St. Tönis (Tönisvorst) als auch die umliegenden Städte wie Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf.Der Kaufpreis für diese traumhafte Wohnung beträgt 298.000 Euro zuzüglich 8.000 Euro für die Garage. Gesamtkaufpreis 306.000 Euro.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
