Warmmiete 1.440 €
Zimmer 3
49076 Osnabrück
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die großzügigen Räume. Sie verfügt über: • 3 Zimmer • 1 Küche (ohne Einbauküche – kann vom Vormieter abgekauft werden) • 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC • 1 separates Gäste-WC • 1 Flur • 2 Balkone • 1 Kellerraum Eine Garage (80 € mtl.) gehört verbindlich zur Wohnung dazu. ⸻ Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.100 € • Betriebs- & Heizkostenvorauszahlung: 340 € • Warmmiete: 1.440 € • Garage: 80 € (Pflicht) • Kaution: 2.880 € • Staffelmiete: jährlich +20 € • Mindestmietdauer: 2 Jahre ⸻ Sonstiges: Haustiere sind leider nicht erlaubt. Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Paare oder Alleinstehende. Bei einem monatlichen Einkommen unter 5.000 € ist eine Bürgschaft erforderlich Besichtigungen sind ab sofort möglich. Einzug wäre nach Absprache möglich (frühestens Ende Dezember, spätestens Ende Januar bzw. 01.02.26).
