Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
86179 Augsburg
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Anfang der 60er Jahre wurde diese Reihenhaussiedlung in massiver Bauweise erstellt. Je 5 Häuser pro Zeile stehen in Ost-West-Ausrichtung und sind durch die dazugehörenden Privatstraßen erreichbar. Am Ende jeder Häuserzeile stehen Einzelgaragen als Abstellmöglichkeit für den PKW zur Verfügung. Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde langjährig vom Eigentümer bewohnt, etliche Veränderungen über die Jahre fanden entsprechend statt. So wurden in den 90er Jahren alle Fenster in Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht, ebenso die Haustür. Das Bad im Obergeschoss wurde vergrößert und neu gestaltet, auch das WC im Eingangsbereich wurde in diesem Zuge erneuert. Die Öl-Zentralheizung aus ca. 1995 ist eine Qualitätsheizung der Fa. Buderus.Nicht zuletzt die Terrassenneugestaltung sowie der pflegeleicht angelegte Garten runden das gepflegte Erscheinungsbild ab.Im Wohn-und Hauptschlafzimmer ist Echtholzparkett (versiegelt) verlegt. die Flure sind mit Parkettboden ausgelegt, die restlichen Räume mit Teppichboden. Durch die oberirdischen Etagen führt eine Holztreppe, die Kellerabgangstreppe ist aus Beton.Das Haus verfügt mit dem bereits ausgebauten Dachgeschoss über 5,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und WC. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
