Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
66978 Donsieders
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donsieders! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet mit rund 136 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein ideales Wohnumfeld für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der durchdachte Grundriss ohne Durchgangszimmer, helle Räume und zahlreiche Extras - wie ein Gästezimmer mit Bad im Dachgeschoss sowie eine eigene Garage - machen dieses Angebot zu einer echten Rarität.Wohnung & Aufteilung Die angebotene Wohnung (WE 1) erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Das Haus ist ein Zweifamilienhaus, die Wohnung ( WE 2 ) liegt im 1.OG und wird von einer Familie bewohnt. Es besteht keine offizielle Wohnungseigentümergemeinschaft, und es fällt kein monatliches Hausgeld an. Reparaturen am gemeinschaftlichen Eigentum werden nach Absprache aufgeteilt. Für Reparaturen am Sondereigentum ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich. Das großzügige Platzangebot vermittelt das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Der Garten verfügt über eine separate Zufahrt, sodass Grünschnitt und größere Arbeiten bequem erledigt werden können.Highlights der Wohnung Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht lt. Grundbuch) Neuwertiger Zustand: moderne Bodenbeläge, frisch gestaltete Räume, helle Atmosphäre Großzügiges Gästezimmer mit Bad im Dachgeschoss - ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch Eigene Garage im Haus + große, gepflasterte Hoffläche mit zusätzlichen Stellplätzen Ruhige Wohnlage in Donsieders, gute Anbindung nach Pirmasens Das Gebäude Das Zweifamilienhaus wurde 2020 umfassend modernisiert. Dazu gehören der Ausbau des Dachgeschosses sowie Fassadenerneuerungen. Der Gesamtzustand ist gepflegt, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können. Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge einer großzügigen Erdgeschosswohnung mit den Extras eines Hauses: eigene Terrasse, Garten, Gästeetage und Garage.