Kaufpreis 252.000 €
Zimmer 2
95028 Hof
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen im Herzen von Hof - Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großer TerrasseWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause im charmanten Hof! Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage inmitten des urbanen Lebens. Ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause suchen.ObjektbeschreibungDiese wunderschöne Erdgeschosswohnung besticht durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 70 m² Wohnfläche genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und einer freundlichen Atmosphäre.Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - perfekt für gemütliche Abende, kleine Gartenprojekte oder gesellige Runden mit Freunden und Familie.Die Wohnung ist bequem und ohne Barrieren zugänglich und somit ideal für Menschen jeden Alters. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Ausstattung im Überblick:Wohnfläche: ca. 60 m²Zimmer: 2AbstellraumBarrierefrei zugänglichGroßzügige Terrasse über die gesamte HausbreiteOptionaler Stellplatz auf dem GrundstückAuf Wunsch kann zusätzlich die darüberliegende Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche mit erworben werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.LageDie Immobilie befindet sich im Herzen von Hof - einer lebenswerten Stadt in Bayern, die eine gelungene Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet.Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - unter anderem über die nahegelegene Buslinie 10, die Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen innerhalb der Stadt bringt.UmgebungDie Innenstadt von Hof ist geprägt von einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander und schaffen ein attraktives Umfeld für Menschen jeden Alters. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen laden zum Entdecken und Verweilen ein.Familien schätzen die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, während Berufstätige die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Arbeitgebern genießen. Grünanlagen und Parks in der Umgebung sorgen zudem für Erholung und Ausgleich vom Alltag.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
