Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 2
40882 Ratingen
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Eigentumswohnung als Anlageobjekt in vermietungssicherer, ruhiger Wohnlage von Ratingen-Ost ?Hier bieten wir Ihnen in einem 3-geschossigen, 1984 in Massivbauweise errichtetem Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten eine 2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, inklusive Einbauküche und möglichem Tiefgaragenstellplatz.Treten Sie ein: Linksseitig von der Diele gelegen befindet sich das Gäste-WC und die Küche, geradeaus erwartet Sie das ca. 26 qm große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - die derzeitigen Mieter haben hier in Leichtbauweise noch eine Schlafnische abgeteilt - rechtsseitig folgen das Tageslichtbad mit Wanne und das ca. 14 qm große Schlafzimmer.Die Wohnung ist seit Juli 2023 an die jetzigen Bewohner vermietet, mit ca. 72 qm Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich diese besonders für Singles und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage in grüner, parkähnlicher Umgebung mit dennoch kurzen Wegen zu den meisten Dingen des täglichen Bedarfs legen. Als Kapitalanleger profitieren Sie hier vom sehr guten Allgemeinzustand und der angesagten und vermietungssicheren Lage.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
