Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
22844 Norderstedt
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zurückversetzt von der Straße ist diese Immobilie Teil einer kleinen Gruppierung hübscher Einfamilienhäuser mit sonnigem Südwest-Garten. Von der bekannten Firma Holsteinhaus in massiver Bauweise errichtet, verfügt es über eine großzügige Raumaufteilung, z.B. das Wohn-/Esszimmer mit rund 40 m² nebst offenem Kamin, Parkett und vorgelagerter Terrasse mit einer hochwertigen Glasüberdachung inkl. Sonnenschutz. Im Übrigen auch gut nutzbar, wenn das Treppensteigen nicht (mehr) machbar ist: das Zimmer mit fast 20 m² und das Vollbad mit Wanne und zusätzlicher bodengleicher Dusche neben dem Gäste-WC machen Wohnen auf einer Ebene möglich! Das DG bietet ein helles Duschbad mit Velux-Fenster sowie zwei große Zimmer: eines ist mit Parkett ausgelegt. Man könnte das Dachgeschoss auch in 3 Zimmer aufteilen - der eine Raum über Eck verfügt bereits über zwei Türen und zwei Fenster. Im riesigen Vollkeller mit Außenzugang ist viel Platz für Hobby, Waschen und Werkeln. Der große Raum ist absolut wohnlich ausgebaut mit Designboden in Holzoptik und Heizkörpern – also auch anstandslos für Gäste oder als großes Spielzimmer für klein und GROSS nutzbar, z.B. für Tischfußball, Billard, Carrera-Bahn, Holzeisenbahn, Puppenzimmer, kleine Hobbyküche mit Kaufmannsladen, etc… Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage, Baujahr 2013. Der gepflegte Garten wird durch einen super Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte und mit einem Stromanschluss dekorativ ergänzt. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die Einzelgarage. Es besteht auch die Möglichkeit, direkt auf dem Grundstück einen Carport zu errichten zur Schaffung eines zweiten Kfz-Stellplatzes, wenn gewünscht. Die direkten Nachbarn haben dies bereits sehr geschmackvoll umgesetzt.
