Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 7
34212 Melsungen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 1. Mai 2027
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus präsentiert sich mit einer außergewöhnlichen Bauweise in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Melsungen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das Erdgeschoss mit offen gehaltenem Wohn-/ und Esszimmer. Dieser Bereich wird durch einen Split-Level-Stil abgegrenzt und verfügt über einen Kamin sowie einen direkten Zugang auf die Süd-/West-Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche sowie ein praktischer Abstellraum. Im Eingangsbereich auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC. Im Souterrain befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad, der Heizungsraum sowie ein Kellerraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon mit schönem Fernblick. Im Treppenhaus zum Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Hobbyraum dient. Der Dachboden mit isolierter Geschossdecke sorgt für weiteren Stauraum. Der wunderschöne Garten mit einer üppigen Blumenbracht kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Nutzgarten, für die Kinder mit ausreichender Spielfläche, zur Entspannung oder für gemeinsame Abende mit dem Partner, der Familie und Freunden beim gemütlichen Verweilen. Eine PKW-Garage mit Geräteraum runden dieses Angebot ab.
