Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 2
81379 München
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung in Obersendling ist ein echtes Juwel für alle, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum kombinieren möchten. Auf ca. 79,22 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Rückzugsort oder für gesellige Momente gestalten lassen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Ein besonderes Highlight ist die ca. 61,21 m² große Dachterrasse. Hier können Sie über den Dächern Münchens entspannen, Gäste empfangen oder einfach Ihren Feierabend mit einem herrlichen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Dank der Größe bietet die Terrasse nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten - von der gemütlichen Lounge-Ecke bis hin zum kleinen Kräutergarten.Das Gebäude wird mit moderner Fernwärme auf Basis erneuerbarer Brennstoffe beheizt und überzeugt dadurch nicht nur in puncto Komfort, sondern auch im Hinblick auf Nachhaltigkeit. Die Ausstattung der Wohnung ist solide und gepflegt, sodass Sie nach Wunsch mit Ihren eigenen Ideen einziehen und sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist und für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Der Kaufpreis setzt sich aus 599.000?€ für die Wohnung und 25.000?€ für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage zusammen, was einen Gesamtbetrag von 624.000?€ ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57?% inklusive Mehrwertsteuer an.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
