Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 9
89335 Ichenhausen
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine hervorragende Basis für Handwerker, Kreative und alle, die ihren Wohntraum von Grund auf selbst gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück 1.480 m² gelegen, eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für individuelle Um- und Neugestaltung.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit etwa 50 m², bietet das Haus reichlich Raum für neue Ideen. Die Grundrissgestaltung ist funktional und lässt sich flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen - ob offene Wohnbereiche, großzügige Schlafzimmer oder separate Arbeitsräume.Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Ihnen die Freiheit bleibt, Ausstattung, Stil und Technik ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Bausubstanz bietet dabei eine solide Grundlage für ein zukunftsfähiges Zuhause.Zur Ausstattung zählen eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) mit einem 7.000-Liter-Tank, doppeltverglaste Holzfenster sowie verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Teppich, PVC und Fliesen.Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spiel- oder Ruhebereiche - oder auch für Anbauten. Eine Garage rundet das Angebot ab.Ein Objekt mit Potenzial - ideal für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren oder neugestalten möchten.Wir haben Ihr Interesse geweckt?Herr Simon Itzelberger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.Tel. 08221/916 68 91Mail. [email protected]
