Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
33104 Paderborn
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene 2 ZKBB überzeugt durch ihre hervorragende Aufteilung mit sehr hellen freundlichen Räumen, sowie der Lage in einer ruhigen Straße von Schloss Neuhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung.Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses, einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern. Die Wohnfläche von 51,78 m² verteilt sich auf eine Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Haus wurde 1961 in solider bauweise erbaut und über die Jahre mehrfach renoviert und modernisiert.Die Wohnung kann frei übergeben werden, durch aktuelle Vermietung für 453,00€ pro Monat könnte es auch für Kapitalanleger interessant werden. Die letzte Mietanpassung erfolgte im Jahr 2022Das Hausgeld beträgt monatlich 259,00€ inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten. Davon sind 165€ (BK + HK) umlagefähig und 94€ (Rücklage & Verwalter) nicht umlagefähig.
