Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 5
58332 Schwelm
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1953 bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m², verteilt auf fünf Zimmer, und steht auf einem attraktiven Grundstück von ca. 700 m² im Herzen von Schwelm.Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein etwa 30 m² großes Wohnzimmer mit Blick auf den Westfalendamm oder den schönen Garten, eine Küche mit Zugang zur Gartenterrasse, eine Diele sowie ein Gäste-WC.Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein kleiner zusätzlicher Arbeitsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Stil der 1950er Jahre.Dachgeschoss: Ein weiteres Highlight ist das umgebaute Dachgeschoss, das einen zusätzlichen Hobbyraum sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC bietet.Kellergeschoss: Im Kellergeschoss finden Sie zwei weitere nützliche Räume, einen Heizungsraum sowie einen Waschraum mit direktem Zugang in den Garten. Zudem besteht die Möglichkeit, die Garage mit einem elektrischen Garagentor über das Kellergeschoss zu erreichen.Trotz des Alters des Hauses und der notwendigen Renovierungsarbeiten besitzt es einen charmanten Charakter, der durch gezielte Maßnahmen wieder zum Vorschein gebracht werden kann.FAZITDas freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus attraktiver Mikrolage, großzügigem Grundstück und viel Potenzial für Renovierungen. Mit der richtigen Planung und Investition kann dieses Haus zu einem wunderbaren Zuhause für Ihre kleine Familie werden. Die familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit der guten Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für Ihre Zukunft.
