Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
47447 Moers
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der im Jahre 1967 errichtete freistehende Bungalow bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 111 m².Über die angegebene Wohnfläche sind im Untergeschoss weitere Nutzflächen mit ca. 50 m² als eigenständige Wohnung ausgebaut und in der Vergangenheit von Familienangehörigen entsprechend genutzt worden. Diese Flächen sind ideal geeignet zur Nutzung, z.B. von einem Elternteil, bzw. einem erwachsenen Kind. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen Ihnen neben den typischen Wirtschaftsflächen, wie z.B. dem Heizungs- und Waschkeller noch weitere Abstellflächen zur Verfügung. Darüber hinaus, wie bereits erwähnt, die wohnlich genutzten Räume mit entsprechenden Tageslichtfenstern. Hier finden Sie neben dem gemütlichen Wohnraum, eine eigene Küche, sowie das Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.Das Erdgeschoss betreten Sie in der einladenden Eingangsdiele mit dem Gäste-WC.Die restlichen Flächen teilen sich auf in das gartenseitig gelegene Eltern-Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein weiteres Kinderzimmer (ca. 14 m²), sowie ein Büro, bzw. Gästezimmer (ca. 9 m²). Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Die Küche ist zweckmäßig als reine Arbeitsküche konzipiert und grenzt direkt an den Essbereich an.Absoluter Lebensmittelpunkt ist zweifelsfrei das geräumige Wohn-/Esszimmer.Auf einer Fläche von ca. 35 m² präsentiert sich Ihnen hier ausreichend Platz und eine sehr angenehme Großzügigkeit.Hier findet der Esstisch für Freunde und Familie genau so seinen Platz wie die große Familiencouch für die gemütlichen Abende.Außenanlagen:Von den ehemaligen Bewohnern sehr liebevoll, aber trotzdem pflegeleicht angelegt mit großer Rasenfläche, sowie ansehnlicher Zier- und Heckenbepflanzung bietet sich dem Betrachter ein sehr harmonisches Bild. Auf knapp 800 m², eingebettet in die grünen Gärten der angrenzenden Anwohner, eröffnen sich dem Gartenliebhaber hier alle Möglichkeiten zur Realisierung aller individuellen Gestaltungswünsche. Auf der etwas höher gelegenen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, und finden ausreichend Platz zum Sonnenbaden und natürlich auch für Familie und Freunde zu gemütlichen Grillfesten an lauen Sommerabenden. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage, sowie die davor befindliche Stellplatzfläche zur Verfügung.
